敏捷御府占地面积约36607.0㎡，容积率2.0，绿化率30%。是目前新南区少见的低密度社区。

项目处于台山南新区板块，未来城市重要位置。这里承载着综合行政管理、商务办公、文化居住等重要职能，目前该区域发展处于初级开发阶段，后续发展潜力较大。项目周边配套完善，衣食住行一应俱全。

【行政配套】项目附近约200米即是新行政服务中心、新宁体育馆等；

【商业配套】项目附近商业配套有天安购物广场、华润万家超市、昌大昌广场、商业城步行街，可快速车程即到达。未来小区旁边就规划建设有大型商业综合体（含肉菜市场），且项目内部有规划商业街；

【交通配套】项目周边交通路网较便捷，以陈宜禧路、新台高速作为主要道路；

【医疗配套】项目周边医疗配套有台山中医院、台城人民医院；

【教育配套】项目周边教育配套资源有：幼儿园：自身配套幼儿园；小学：新宁小学、宁阳中学（规划中）；中学：新宁中学、李树芬中学

【景观资源】项目周边的景观资源有山体公园、金星湖湿地公园（规划建设中）等绿化优美景观，以及未来规划建设华侨文化广场、华侨文化博览馆、珠影星光城等标志性文化建筑景观。

敏捷御府建筑外立面采用ArtDeco建筑风格，同时结合当地文化传统，沿街商业设置骑楼。小区布局方正，所有建筑物（非户型）座北向南，方正布局，争取良好的朝向。以组团布置，每个大组团围绕中心绿地进行布置，形成高低错落，疏密有致的空间形态；

小区园林绿植以树形优美的本土常绿树种为主，配置开花乔灌木及地被，营造四季的观叶观花的植物群落景观，园林铺砖选材采用花岗岩石材，这种石材结构致密，抗压强度高，表面硬度大，化学稳定性好，耐久性强。它的别致和精巧既能提高地板的外观，由于它的耐用性，即使重物掉落下或者任何污渍溅到地上，地面也能保持完好，所以这种天然石材耐用性强，它几乎不需要任何维护。

敏捷御府秉承以人为本，以建筑面积约85~140平方的户型为主，建筑面积约140的户型为辅助，面向中高端客户。项目户型设计赠送率高，拥有N+1户型产品，超大赠送空间，将来业主可根据需要可以改造成完整房间。（不超出规范约定部分的阳台面积按照一半计算，飘窗宽不计入面积。）